Αγροτεμάχιο εκτάσεως 5,5 στρεμμάτων, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε πολύ ομαλή πλαγιά και με απεριόριστη, απόλυτη θέα στη θάλασσα και σε όλο τον κόλπο από Καλλονή έως την εσωτερική πλευρά των Μεθάνων (Βαθύ). Απέχει απ’ τη θάλασσα 500 μ και η πρόσβαση στην διάσημη παραλία της Μεταμόρφωσης και όλες τις παραλίες της περιοχής (Ξερολίμνη, Ντελή, Άγιος Νικόλας), είναι 5’ – 10’ με αυτοκίνητο.  Έχει άριστα γεωμετρικά χαρακτηριστικά (τετραγωνισμένο), με πρόσωπο στην επαρχιακή οδό προς Μέθανα, χωροθετείται μεταξύ των οικισμών Μεταμόρφωσης και Τακτικούπολης Τροιζηνίας. Η περιοχή προορίζεται για ζώνη παραθεριστικών οικιών στον επικείμενο καθορισμό χρήσεων γης. Το ακίνητο καλλιεργείται με ελιές, έχει πρόσβαση σε όλα τα δίκτυα κοινώς ωφέλειας .